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Política de Cookies

Última Atualização: Maio de 2026

1. Introdução

Esta Política de Cookies explica como a 0 21 PS REALTY CONSULTORIA IMOBILIARIA E LEILOES LTDA ("PS Realty", "nós") utiliza cookies e tecnologias similares em nosso website bsilvacontabil-ps.it.com. Ao acessar nosso site, você concorda com o uso de cookies conforme descrito nesta política, de acordo com nossa Política de Privacidade. Caso não concorde com o uso de cookies, você pode ajustar as configurações do seu navegador ou utilizar nossa ferramenta de consentimento de cookies.

2. O que são cookies?

Cookies são pequenos arquivos de texto armazenados no seu dispositivo (computador, tablet ou smartphone) quando você visita um site. Eles são amplamente utilizados para fazer com que os sites funcionem de forma eficiente, fornecendo informações aos proprietários do site. Os cookies podem ser classificados por duração: cookies de sessão são temporários e expiram quando você fecha o navegador; cookies persistentes permanecem no seu dispositivo até serem excluídos ou expirarem. Quanto à origem, cookies primários (first-party) são definidos pelo site que você está visitando; cookies de terceiros (third-party) são definidos por serviços externos integrados ao site.

3. Por que utilizamos cookies

Utilizamos cookies para diversas finalidades relacionadas à sua experiência em nosso site e à prestação dos nossos serviços de consultoria imobiliária. As principais razões incluem: garantir o funcionamento essencial do site e de seus recursos de segurança; melhorar o desempenho e a velocidade de carregamento das páginas; personalizar sua experiência de navegação com conteúdos relevantes; analisar como os visitantes utilizam nosso site para aprimorarmos constantemente nossos serviços; e, quando autorizado, apresentar comunicações de marketing relacionadas aos nossos serviços de consultoria imobiliária e leilões.

4. Tipos de cookies que utilizamos

4.1 Cookies estritamente necessários

Esses cookies são essenciais para o funcionamento do site e não podem ser desativados. Eles garantem funcionalidades básicas como navegação entre páginas, segurança no envio de formulários e gerenciamento de sessão.

Nome do CookieFornecedorFinalidadeTipoDuração
PHPSESSIDbsilvacontabil-ps.it.comManter sessão do usuário durante navegaçãoSessãoSessão
csrf_tokenbsilvacontabil-ps.it.comProteção contra falsificação de solicitaçõesSegurançaSessão
cookieConsentbsilvacontabil-ps.it.comRegistrar preferência de consentimentoFuncional365 dias
languagebsilvacontabil-ps.it.comArmazenar preferência de idiomaFuncional30 dias
auth_sessionbsilvacontabil-ps.it.comAutenticação de usuário em áreas restritasSegurançaSessão

4.2 Cookies de desempenho e análise

Utilizamos cookies de análise para entender como os visitantes interagem com nosso site, ajudando-nos a melhorar a experiência de navegação e o conteúdo oferecido.

Nome do CookieFornecedorFinalidadeTipoDuração
_gaGoogle AnalyticsIdentificar visitantes únicos para análise de tráfegoAnalítico2 anos
_gidGoogle AnalyticsDistinguir usuários durante sessão de navegaçãoAnalítico24 horas
_gat_UA-*Google AnalyticsControlar taxa de solicitações ao servidorAnalítico1 minuto
_gac_*Google AnalyticsArmazenar informações de campanha publicitáriaAnalítico90 dias

4.3 Cookies de funcionalidade

Esses cookies permitem que o site memorize escolhas que você faz, proporcionando uma experiência mais personalizada.

Nome do CookieFornecedorFinalidadeTipoDuração
region_preferencebsilvacontabil-ps.it.comMemorizar região de interesse do usuárioFuncional30 dias
chat_sessionbsilvacontabil-ps.it.comManter sessão de atendimento onlineFuncionalSessão
form_progressbsilvacontabil-ps.it.comSalvar progresso em formulários longosFuncional1 hora

4.4 Cookies de marketing e direcionamento

Com seu consentimento, utilizamos cookies de marketing para apresentar comunicações relevantes sobre nossos serviços.

Nome do CookieFornecedorFinalidadeTipoDuração
_fbpFacebookIdentificar visitantes para anúncios personalizadosMarketing90 dias
_fbcFacebookRegistrar cliques em anúncios do FacebookMarketing90 dias
lead_sourcebsilvacontabil-ps.it.comIdentificar origem do contato do clienteMarketing30 dias
utm_campaignbsilvacontabil-ps.it.comRastrear campanhas de marketing digitalMarketing30 dias

5. Cookies de terceiros

Alguns cookies em nosso site são definidos por serviços de terceiros que utilizamos. O Google Analytics nos ajuda a entender o comportamento dos visitantes. Você pode conhecer a política de privacidade do Google em policies.google.com/privacy e instalar o complemento de desativação do Google Analytics em tools.google.com/dlpage/gaoptout. O Facebook Pixel é utilizado para medir a eficácia de campanhas publicitárias. Consulte a política de privacidade do Facebook em facebook.com/privacy/policy e gerencie suas preferências de anúncios em facebook.com/adpreferences. Outros serviços de terceiros podem ser utilizados pontualmente, sempre respeitando sua privacidade e as legislações aplicáveis.

6. Duração dos cookies

Categoria de DuraçãoPrazoFinalidadeExemplos
SessãoAté fechar o navegadorFuncionamento essencial durante navegaçãoPHPSESSID, csrf_token
Curta duraçãoAté 24 horasAnálise de sessão e desempenho_gid, form_progress
Média duração30 a 90 diasPreferências e campanhas de marketing_fbp, lead_source
Longa duração1 a 2 anosAnálise de longo prazo e consentimento_ga, cookieConsent

7. Como gerenciar cookies

7.1 Configurações do navegador

Você pode gerenciar cookies através das configurações do seu navegador. Seguem instruções para os principais navegadores:

Google Chrome: (1) Clique no menu (três pontos) no canto superior direito; (2) Selecione "Configurações"; (3) Na seção "Privacidade e segurança", clique em "Cookies e outros dados do site"; (4) Escolha suas preferências de bloqueio e gerenciamento de cookies; (5) Para remover cookies existentes, clique em "Ver todos os dados e permissões do site".

Mozilla Firefox: (1) Clique no menu (três barras) e selecione "Opções"; (2) Selecione "Privacidade e Segurança"; (3) Em "Cookies e Dados do Site", escolha o nível de proteção desejado; (4) Use "Gerenciar Dados" para remover cookies específicos; (5) Você pode configurar o Firefox para excluir cookies automaticamente ao fechar o navegador.

Safari: (1) No menu Safari, selecione "Preferências"; (2) Clique na aba "Privacidade"; (3) Em "Cookies e dados de sites", escolha sua preferência de bloqueio; (4) Clique em "Gerenciar Dados do Site" para visualizar e remover cookies; (5) Você pode configurar o Safari para bloquear todos os cookies.

Microsoft Edge: (1) Clique no menu (três pontos) e selecione "Configurações"; (2) Selecione "Privacidade, pesquisa e serviços"; (3) Em "Cookies e permissões do site", ajuste suas preferências; (4) Clique em "Gerenciar e excluir cookies e dados do site"; (5) Configure exceções para sites específicos, se desejado.

7.2 Links para desativação de terceiros

Além das configurações do navegador, você pode desativar cookies de serviços específicos através dos links abaixo: Google Analytics Opt-out: tools.google.com/dlpage/gaoptout; Facebook Ad Preferences: facebook.com/adpreferences; Network Advertising Initiative (NAI): optout.networkadvertising.org; Digital Advertising Alliance (DAA): optout.aboutads.info.

7.3 Nossa ferramenta de consentimento

Ao visitar nosso site pela primeira vez, você verá um banner de consentimento de cookies que permite aceitar ou recusar cookies não essenciais. Sua escolha será armazenada por 365 dias. Você pode alterar suas preferências a qualquer momento acessando o link "Política de Cookies" no rodapé de cada página.

8. Consequências da desativação de cookies

A desativação de cookies pode impactar sua experiência em nosso site. Cookies estritamente necessários são fundamentais para o funcionamento básico — desativá-los pode impedir o uso de formulários de contato e recursos de navegação. A desativação de cookies de desempenho não afeta a funcionalidade, mas nos impede de melhorar o site com base no comportamento dos visitantes. A ausência de cookies de funcionalidade pode resultar em uma experiência menos personalizada, exigindo que você redefina preferências a cada visita. Cookies de marketing desativados significam que você verá anúncios menos relevantes, mas não afetam o funcionamento do site. Além disso, alguns recursos de segurança e prevenção contra fraudes dependem de cookies para funcionar corretamente.

9. Sinais de "Do Not Track"

Alguns navegadores oferecem a opção "Do Not Track" (DNT), que envia um sinal aos sites solicitando que não rastreiem sua navegação. Atualmente, não há um padrão amplamente aceito para responder a sinais DNT. Nosso site não altera seu comportamento quando recebe um sinal DNT, mas você pode gerenciar cookies diretamente através das configurações do navegador e da nossa ferramenta de consentimento. Para ativar o DNT: no Chrome, vá em Configurações > Privacidade e segurança > Cookies > ative "Enviar solicitação 'Do Not Track'"; no Firefox, vá em Opções > Privacidade e Segurança > em "Preferências de privacidade do site", marque "Enviar sinal 'Do Not Track'"; no Safari, o recurso de Prevenção de Rastreamento Inteligente é ativado por padrão; no Edge, vá em Configurações > Privacidade > ative "Enviar solicitações 'Do Not Track'".

10. Atualizações desta política

Esta Política de Cookies pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças em nossas práticas, nas tecnologias utilizadas ou nas exigências legais. Quando fizermos alterações significativas, notificaremos você através de: um aviso exibido em nosso site por pelo menos 7 dias após a atualização; um e-mail enviado para os contatos registrados em nossa base; a data de "Última Atualização" no topo desta página será sempre mantida atualizada; para alterações materiais que afetem a coleta ou uso de dados pessoais via cookies, solicitaremos novo consentimento através do banner de cookies.

11. Contato

Se você tiver dúvidas sobre nossa Política de Cookies ou sobre como gerenciamos cookies em nosso site, entre em contato conosco:

0 21 PS REALTY CONSULTORIA IMOBILIARIA E LEILOES LTDA
Estrada dos Três Rios, 830, Bloco 1, Sala 203, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro – RJ, CEP 22745-005
Telefone: (21) 3897-3333
E-mail: info@bsilvacontabil-ps.it.com
Site: bsilvacontabil-ps.it.com

12. Informações adicionais

Para aprender mais sobre cookies e privacidade online, recomendamos os seguintes recursos educacionais: All About Cookies (allaboutcookies.org) — guia completo sobre cookies e gerenciamento; Network Advertising Initiative (thenai.org) — informações sobre publicidade online baseada em interesses; European Interactive Digital Advertising Alliance (edaa.eu) — programa de autorregulamentação para publicidade digital na Europa; Páginas de ajuda dos navegadores: Chrome, Firefox, Safari, Edge.

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